prodej pole 15 428 m²

Kájov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, orná půda, 15.428 m², Staré Dobrkovice Proxima Reality nabízí k prodeji pozemek - ornou půdu o výměře 15.428 m² v lokalitě Staré Dobrkovice, k. ú. Kladné, obec Kájov. Pozemek je rovinatý, jižně orientovaný, dobře udržovaný, v současné době propachtovaný zemědělské společnosti. Na pozemek je možné čerpat dotace. Příjezd je možný po obecní cestě (terénním vozem nebo traktorem). Místo je obklopené stromy, na severovýchodní hranici byly vysazeny 3 lípy. Pozemek se nachází v 3. zóně chráněné krajinné oblasti Blanský les. Pro pozemek je vyřízené povolení na oplocení cca poloviny celkové rozlohy (oplocení s dřevěnými kůly). Kultura: orná půda, dle územního plánu také v kategorii orná půda. Sítě (elektřina, vodovod aj. ) v lokalitě nejsou. Pro další informace kontaktujte makléře zakázky. Cena k jednání. 

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (120 Kč/m²)
Pozemek: 15428 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Proxima Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00110

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.85 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1850.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 3.09 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.89 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 169 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 201 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno