prodej stavebního pozemku 1 496 m²

Příbraz · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Postavte si dům dle Vašich vlastních představ Nabízíme parcelu v obci Příbraz, K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout pozemek - parcelu vhodnou k výstavbě nového rodinného domu a to v klidné části obce Příbraz, 12km od Jindřichova Hradce. Parcela má výměru 1496m² a je na ní studna. Přístup zbudovatelný z obecní komunikace, ze tří stran oplocena pletivem, ze čtvrté je nemovitost oddělena částečně zdí sousední stavby a z části keři. V obci je obchod, sportoviště - fotbalové, dětské a multifunkční hřiště, workoutové hřiště, obecní knihovna a hospoda. Jedná se o příjemné, klidné místo s dobrou dostupností. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani zástavní práva, v obci plyn, vodovod i kanalizace. Samostatné inženýrské sítě k parcele vybudovány nejsou, nicméně pozemek přímo navazuje na stávající stavbu, sítě lze tedy jednoduše protáhnout pro vybudování nových napojení. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo pro více informací - prohlídku. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1270 Kč/m²)
Pozemek: 1496 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Jana Zděnková

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00334

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.77 mil. Kč

rozpětí 1.54 mil. – 4.79 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.40 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.56 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno