prodej stavebního pozemku 1 700 m²

Čížkrajice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Čížkrajice - Boršíkov - Stavební pozemek 1700m² Exkluzivně Vám nabízím stavební pozemek v Boršíkově, který spadá do obce Čížkrajice nedaleko Trhových Svinů. Pozemek má celkovou výměru 1700 m², skládá se ze dvou parcel o velikosti 619 m² a 1081 m². Příjezdová cesta k pozemku je řešena věcným břemenem. Přípojky vody a elektřiny jsou přivedeny na hranici pozemku. Kanalizaci bude nutné řešit ČOV/septikem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení. 

Parametry

Cena: 3.23 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek: 1700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Mgr. Hana JANOŠŤÁKOVÁ, M.R.E.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0046

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.23 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.23 mil. Kč

rozpětí 2.81 mil. – 3.55 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.23 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.79 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 4.05 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 900 Kč/m² → 3.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.23 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Čížkrajice, Boršíkov)
Nádraží: 8192 m (Borovany)
Praha hl. n.: 162 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 194 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno