Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 450 m², pozemek 1 m²

Cheb, Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka ubytovacích kapacit pro zaměstnance – Cheb, centrum Dovolujeme si Vám od 1.2.2026 nabídnout k pronájmu vybavené ubytovací prostory situované v areálu s přístupem z ulice Evropská v centru Chebu. Objekt je zkolaudován pro účely bydlení a je ideálním řešením pro ubytování většího počtu firemních zaměstnanců. Specifikace a dispozice: • Celková plocha: 450m² • Počet obytných místností: 8 • Počet osob: Koncipováno pro 24 osob • Stav: Plně vybavené a připravené k užívání • Parkování: Možnost zajištění parkování přímo u domu (za příplatek) • Cena: 200 Kč na osobu za jeden den ubytování, cena zahrnuje energie. • Kapacita: Možnost zajistit postupné navýšení kapacity o zbývající části areálu Lokalita: Areál se nachází přímo v centru města, což zaručuje perfektní dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář…

Parametry

Cena
146 400 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha
450 m²
Pozemek
1 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
era-estate-a-legal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 250

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 280 m školka 80 m lékař 184 m pošta 468 m restaurace 137 m škola 144 m obchod 245 m vlak 712 m

Odhad reálné ceny

67 518 Kč
rozpětí 54 011 – 83 475 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 117 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 467 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 60 593 · váha 26 %
Model z dat 65 539 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 121 729 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (26% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 60 593 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 539 Kč (rozpětí 49 968 Kč – 85 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 121 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 146 400 Kč je o 117% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
275 m (Cheb, městské sady)
Nádraží
686 m (Cheb)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno