Pronájem rodinného domu 200 m², pozemek 1000 m²
Tři Sekery, Krásné · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu krásný patrový rodinný dům s dispozicí 4+1 (2x koupelna, 2x toaleta), zimní zahrada, terasa, venkovní dílna, kryté garážové. Dům ve velmi dobrém stavu se nachází v blízkosti lesa na kraji klidné obce. Součástí nemovitosti je rozsáhlý pozemek o výměře celkem 1000 m², ideální pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní aktivity.
Nemovitost je plně vybavená (mimo spotřebičů)což ocení každý, kdo hledá komfortní bydlení bez nutnosti větších dodatečných investic do zařizování. Domov o rozloze 200 m² se nachází na pozemku o výměře 1000 m², který poskytuje dostatek prostoru pro klid a soukromí.
Nemovitost je určena pouze pro vlastní bydlení, není nabízena ke spolubydlení.
Ráda Vás seznámím s touto nemovitostí osobně v rámci domluvené prohlídky.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Pozemek
- 1000 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
druh objektu: Samostatný
kanalizace: ČOV pro celý objekt
okolí: Venkovská
parkovacích míst
příjezdová cesta: Zpevněná
sklep
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3694 m
MHD
332 m
školka
1338 m
lékař
3920 m
pošta
1420 m
restaurace
3642 m
škola
1338 m
vlak
4292 m
Odhad reálné ceny
39 877 Kč
rozpětí 30 306 – 51 185 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 484 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
38 000 · váha 40 %
Model z dat
39 789 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
56 949 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 38 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 789 Kč (rozpětí 30 336 Kč – 52 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 56 949 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 315 m (Tři Sekery, Krásné)
- Nádraží
- 4331 m (Valy u Mariánských Lázní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |