Pronájem rodinného domu 80 m², pozemek 300 m²

Domažlice, Havlovice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu rodinný dům v obci Havlovice. Dům je ze dvou stran obklopen vlastní zahradou, na které je studna. Bytová část má dvě nadzemní podlaží, kdy v přízemí se nachází koupelna s WC, chodba, kuchyně a obývací pokoj. V patře se nachází dvě samostatné ložnice. Dům je částečně podsklepený, sklep je přístupný z venku. Máme zájem o slušné pracující nájemníky. Měsíční nájemní činí 15.000,-Kč plus energie a voda. Kauce 20.000,-Kč plus odměna RK.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Pozemek: 300 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: tynske-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice druh objektu: V bloku elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2582 m MHD 160 m školka 2433 m lékař 2342 m pošta 2695 m restaurace 352 m škola 2484 m obchod 2878 m vlak 1980 m

Odhad reálné ceny

16 484 Kč

rozpětí 13 569 – 19 657 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 495 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 13 252 · váha 47 %

Model z dat 19 189 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 20 808 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 13 252 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 189 Kč (rozpětí 14 630 Kč – 25 110 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 20 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Domažlice, Havlovice)
Nádraží: 1972 m (Havlovice)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno