prodej pozemku 3 148 m²
Číměř · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Dobrá Voda u Číměře Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 3 148 m² ve vesnici Dobrá Voda, která je částí obce Číměř v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Nachází se asi 2 km na jihovýchod od Číměře a leží v přírodním parku Česká Kanada. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Nedaleko pozemků lze navštívit Dolní panský rybník ať už za účelem rekreace nebo rybaření, dále je poblíž pozemků v malebné lesní krajině hora Kamenec. Okolí pozemků je obklopeno lesy a loukami s možností využít stezky na pěší či cykloturistiku. Dobrá Voda u Číměře je názvem katastrálního území. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (95 Kč/m²)
- Pozemek
- 3148 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00048
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 299 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
299 000 Kč
95 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.00 mil. Kč
277 286 – 2.49 mil. Kč
Nabídka je 70 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 942 643 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
396 400 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 396 400 Kč (rozpětí 149 461 Kč – 754 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 07:53
Jde o pozemek vedený jako trvalý travní porost o výměře 3148 m² v katastrálním území Dobrá Voda u Číměře. Nemovitost se nachází v blízkosti přírody v oblasti České Kanady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.90 mil. → 299 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |