prodej pozemku 29 835 m²

Chlum u Třeboně · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Chlum u Třeboně Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 34 167 m² v městysu Chlum u Třeboně v okrese Jindřichův Hradec. Chlum u Třeboně se nachází v krajině jihočeských rybníků asi 12 km JV od Třeboně v Chráněné krajinné oblasti Třeboňsko u rybníka Hejtman, při česko-rakouské hranici. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha. Pozemky jsou obklopeny lesy a pastvinami, okolí lze prozkoumat na pěších či cyklistických stezkách. Na pozemky je katastrálně zajištěn přístup. Část pozemků je obhospodařována a zapsána v LPIS - možnost dotace. Některé pozemky je možné koupit i jednotlivě. Chlum u Třeboně je i názvem katastrálního území. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.32 mil. Kč (78 Kč/m²)
Pozemek: 29835 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00049

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.32 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	232.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.41 mil. Kč

rozpětí 2.21 mil. – 19.47 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.03 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 18.71 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 18.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 232.40 mil. → 2.32 mil.
24.08.2026	přidáno