prodej pozemku 841 m²

Studená · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Studená Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 841 m² v obci Studená v okrese Jindřichův Hradec. Studená se rozkládá po obou stranách historické česko-moravské zemské hranice a leží v mělké kotlině Studenského potoka na úpatí nejvyššího vrcholu Českomoravské vrchoviny Javořice. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Okolí je ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku, v zimě jsou zde zajímavé terény pro běhy na lyžích a v létě je v okolí pozemku mnoho rybníků, které lze využít k rekreaci. Studená je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 67 200 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 841 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00051

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	67 200 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

239 700 Kč

rozpětí 79 403 – 601 782 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 318 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 102 624 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 527 273 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 102 624 Kč (rozpětí 57 409 Kč – 176 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 527 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 67 200 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.72 mil. → 67 200
24.08.2026	přidáno