prodej pole 10 919 m²

Stříbřec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Stříbřec Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 10 919 m² nedaleko obce Stříbřec v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Stříbřec se nachází asi 7 km východně od Třeboně v krásné přírodě CHKO Třeboňsko. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako orná půda a trvalý travní porost. V okolí pozemků se nachází značně rozsáhlé lesy, které jsou ideální k houbaření a také turistické stezky vhodné k poznání místní krajiny. Stříbřec je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 525 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 10919 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00067

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	525 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	52.50 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

525 000 Kč

48 Kč/m²

Odhad reálné ceny

718 972 Kč

378 573 – 1.42 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 675 833 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 665 927 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 824 384 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 665 927 Kč (rozpětí 251 085 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 824 384 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 525 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.10.2026 12:31

Jedná se o prodej souboru zemědělských pozemků o výměře 10 919 m² v CHKO Třeboňsko. Pozemky jsou vedeny jako orná půda a trvalý travní porost.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

České Budějovice: 83 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Liberec: 218 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 226 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 264 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 52.50 mil. → 525 000
24.08.2026	přidáno