Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 907 m²

Blatná, Řečice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s obytnou plochou 120 m², který se nachází v klidné obci Řečice u Blatné, přibližně 2,5 km od města Blatná. Dům je postaven z kombinace cihly a kamene, což přispívá k jeho příjemnému vnitřnímu klimatu. K domu náleží terasa, prostorná stodola o výměře 300 m², zahrada o rozloze 907 m² a možnost parkování přímo před domem. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady. Dům je napojen na vlastní studnu, takže se neplatí vodné. Ohřev teplé vody zajišťuje systém se solárními panely na střeše, který pomáhá snižovat náklady na energie. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, el troubou a digestoří. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v kotelně mimo obytnou budovu. Ve všech obytných místnostech jsou radiátory zajišťující příjemné teplo. Nemovitost se nachází jen pár kroků od rybníka a je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v přírodě. Okolí nabízí krásnou jihočeskou krajinu, lesy, louky i možnosti procházek, cyklistiky a odpočinku. Pokud hledáte domov s dostatkem prostoru, soukromím a příjemnou atmosférou venkova, tato nabídka je právě pro vás. Podmínky pronájmu: * Nájemné: 28 000 Kč / měsíc * Záloha na elektřinu: dle skutečné spotřeby * Kauce: 30 000 Kč * Provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Pozemek
907 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
Prodáno
PENB
D
Rekonstrukce
2026
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný elektřina: 230V garáž kanalizace: Septik parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep typ objektu: Přízemní voda: Studna zastavěná plocha (m²): 120

Vzdálenosti

bankomat 2353 m MHD 625 m školka 1809 m lékař 2267 m pošta 2153 m restaurace 1919 m škola 1498 m vlak 1552 m

Odhad reálné ceny

24 178 Kč
rozpětí 18 056 – 32 269 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 727 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 23 385 · váha 14 %
Model z dat 23 471 · váha 79 %
Cenová hladina (cr) 34 170 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (14% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 23 385 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (79% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 471 Kč (rozpětí 17 895 Kč – 30 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 34 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
627 m (Chlum, rozc. 1.0)
Nádraží
1514 m (Blatná)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno