prodej pozemku 5 165 m²
Kačlehy · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Kačlehy V obci Kačlehy, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, nabízíme k prodeji soubor pozemků o výměře 5 165 m². Dle katastru nemovitostí jsou vedeny jako trvalý travní porost a část je zahrnuta v LPIS - možnost dotace. V současné době jsou pozemky obhospodařovány. Kačlehy jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (58 Kč/m²)
- Pozemek
- 5165 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00109
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 299 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
299 000 Kč
58 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.32 mil. Kč
365 110 – 3.27 mil. Kč
Nabídka je 77 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
656 126 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.62 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 656 126 Kč (rozpětí 247 389 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 3.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 20% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 02:05
Zemědělské pozemky u Kačleh na Jindřichohradecku vedené v LPIS s možností dotací, v současnosti obhospodařované. Stabilní investice bez zmíněných právních vad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- prislusenstvi
- Pozemky jsou součástí LPIS (Land Parcel Information System) - možnost využití dotací
- podil velikost
- Soubor pozemků o celkové výměře 5 165 m², vedeny jako trvalý travní porost
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.90 mil. → 299 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |