prodej pozemku 3 575 m²
Staré Město pod Landštejnem · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Kuní pod Landštejnem Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 3 575 m² v zaniklé vesnici Kuní v obci Staré Město pod Landštejnem v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha a lze je koupit i samostatně. Pozemky se nachází v oblasti Česká Kanada u hranic s Rakouskem. Názvem katastrálního území je Kuní pod Landštejnem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 340 000 Kč (95 Kč/m²)
- Pozemek
- 3575 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00116
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 340 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 34.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
340 000 Kč
95 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.11 mil. Kč
304 424 – 2.78 mil. Kč
Nabídka je 69 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
408 349 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.50 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 408 349 Kč (rozpětí 153 966 Kč – 776 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 10:53
Soubor pozemků v zaniklé vesnici Kuní v oblasti Česká Kanada, vedených jako ostatní plocha. Pozemky lze zakoupit i samostatně, ale chybí zde standardní inženýrská infrastruktura.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 34.00 mil. → 340 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |