prodej pozemku 464 m²
Stráž nad Nežárkou · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Stráž nad Nežárkou Nabízíme k prodeji pozemek ve Stráži nad Nežárkou o výměře 464 m². Město Stráž nad Nežárkou se nachází přibližně v polovině cesty mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboní. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost a je z převážné části zahrnutý v LPIS - možnost dotace. V údolí na severním okraji města protéká řeka Nežárka. Město Stráž nad Nežárkou je spojeno s památkou slavné pěvkyně Emy Destinnové, která prostřednictvím svého přítele zakoupila zdejší zámek. Stráž nad Nežárkou je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 27 500 Kč (59 Kč/m²)
- Pozemek
- 464 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00152
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 27 500 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.75 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
129 219 Kč
rozpětí 42 114 – 326 800 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 121 466 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
52 147 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
290 909 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 52 147 Kč (rozpětí 29 172 Kč – 89 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 290 909 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 500 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 04:04
Jedná se o zemědělský pozemek (trvalý travní porost) ve Stráži nad Nežárkou. Pozemek je zčásti v LPIS s možností dotací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- pozemek je evidován jako trvalý travní porost a je zahrnutý v LPIS
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.75 mil. → 27 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |