prodej pozemku 539 m²

Nová Ves nad Lužnicí · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Nová Ves nad Lužnicí V obci Nová Ves nad Lužnicí, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, nabízíme k prodeji pozemek o výměře 539 m². Dle katastru nemovitostí je evidován jako ostatní plocha a je přístupný ze silnice. Obec leží na okraji Chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, na státní hranici s Rakouskem. Nová Ves nad Lužnicí je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 52 000 Kč (96 Kč/m²)
Pozemek: 539 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00154

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	52 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

163 079 Kč

rozpětí 56 179 – 401 970 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 153 294 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 79 733 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 337 931 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 79 733 Kč (rozpětí 44 604 Kč – 137 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 337 931 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 52 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.20 mil. → 52 000
24.08.2026	přidáno