prodej louky 9 504 m²

Hospříz · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Hospříz Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 9 504 m² v blízkosti obce Hospříz v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Hospříz se nalézá východním směrem od Jindřichova Hradce přibližně 13 km od rakouských hranic. Krajinu tvoří převážně lesy, pole a louky. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako ostatní plocha a nachází se u vodní plochy Procházků rybník. Hospříz je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 891 000 Kč (94 Kč/m²)
Pozemek: 9504 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00172

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	891 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	89.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.47 mil. Kč

rozpětí 766 226 – 6.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 813 687 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.96 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 813 687 Kč (rozpětí 455 189 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 891 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 89.10 mil. → 891 000
24.08.2026	přidáno