prodej pozemku 20 685 m²
Okrouhlá Radouň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Okrouhlá Radouň V obci Okrouhlá Radouň, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec v jihočeském kraji, nabízíme k prodeji soubor pozemků o výměře 20 685 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha a jsou z větší části zahrnuty v LPIS – možnost dotace. Pozemky jsou obhospodařovány zemědělskou společností a nejsou zatíženy pachtovním / nájemním vztahem. Okrouhlá Radouň je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Lze prodávat i samostatně.
Parametry
- Cena
- 993 000 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 20685 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00174
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 993 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 99.30 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
993 000 Kč
48 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.32 mil. Kč
1.93 mil. – 12.73 mil. Kč
Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.24 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
14.48 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 14.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 993 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 06:04
Nabídka souboru zemědělských a ostatních pozemků o celkové výměře přes 20 tisíc metrů čtverečních v Okrouhlé Radouni. Pozemky nejsou zatíženy pachtovním vztahem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- soubor pozemků o výměře 20 685 m²
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 99.30 mil. → 993 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |