prodej pole 947 m²
Pluhův Žďár · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Jižná Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 947 m² v malebné vesnici Jižná, která je místní částí obce Pluhův Žďár v okrese Jindřichův Hradec. Nachází se asi 1,5 km na sever od obce Pluhův Žďár. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Pozemek parcelního č. 2003 za 149 000 Kč. Pozemek parcelního č. 2002 za 199 000 Kč Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Nedaleko pozemků se nachází pohádkový zámek Červená Lhota, který je turisty vyhledávanou památkou. V okolí pozemku je velké množství rybníků, které slouží jak k rekreaci, tak i k rybaření. Jižná je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (316 Kč/m²)
- Pozemek
- 947 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00178
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 299 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 299.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
299 000 Kč
316 Kč/m²
Odhad reálné ceny
125 170 Kč
56 517 – 242 956 Kč
Nabídka je 139 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 117 660 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
152 326 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
71 498 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 326 Kč (rozpětí 57 434 Kč – 289 836 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 71 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 139% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 299.00 mil. → 299 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |