prodej pole 55 481 m²

Lhenice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělských pozemků Hrbov u Lhenic V jihočeské vesničce Hrbov, část městyse Lhenice, která se nachází cca 3,5 km na sever od Lhenic v šumavském podhůří v prachatickém okrese, nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 55 481 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost, ostatní plocha, vodní plocha, lesní pozemek a ovocný sad. Pozemky lze zakoupit i samostatně jsou obhospodařovány zemědělskou společností a zapsány ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Hrbov u Lhenic je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.66 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 55481 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00364

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.66 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	266.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.63 mil. Kč

rozpětí 3.37 mil. – 10.27 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.06 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.72 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.06 mil. Kč (rozpětí 3.39 mil. Kč – 10.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.66 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 219 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 251 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 266.30 mil. → 2.66 mil.
24.08.2026	přidáno