prodej pole 45 926 m²

Horní Planá · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Horní Planá V jihočeském městě Horní Planá ležící na jihovýchodní Šumavě u Lipenské vodní nádrže, nabízíme k prodeji pozemky o výměře 45 926 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě, jsou obhospodařovány a z větší části zapsány v LPIS - možnost dotace. Horní Planá je jednou z plošně největších obcí v Česku. Hlavní dominantou obce je kostel sv. Markéty a dále pak kaple Panny Marie Bolestné na Dobré Vodě a Stifterův pomník. Okolní přírodu tvoří zejména lesy a lipenská přehrada. Lipenská nádrž a Národní park Šumava nabízejí výborné podmínky pro vodní sporty, pěší turistiku i cykloturistiku a v zimě upravené běžecké stopy. Horní Planá je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4.36 mil. Kč (95 Kč/m²)
Pozemek: 45926 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00390

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.36 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	436.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.64 mil. Kč

rozpětí 2.78 mil. – 8.47 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.99 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.90 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.99 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 8.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.36 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 436.30 mil. → 4.36 mil.
24.08.2026	přidáno