prodej pozemku 6 038 m²

Roudné · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Roudné Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 6 038 m² v jihočeské obci Roudné, která se nachází v okrese České Budějovice, kraj Jihočeský, na levém břehu řeky Malše necelých 5 km jižně od centra Českých Budějovic. Na návsi se zachovalo několik zemědělských usedlostí ve stylu lidového baroka z přelomu 19. a 20. století. Pozemek je obhospodařován zemědělskou společností a zapsán v LPIS - možnost dotace. Přístup na pozemek je zajištěn po místní nezpevněné komunikaci. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako orná půda. Roudné je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. LETNÍ SLEVA VE VÝŠI 20% BUDE ODEČTENA Z INZEROVANÉ CENY. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (247 Kč/m²)
Pozemek: 6038 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00418

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 669 377 – 4.63 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 998 904 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.79 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 998 904 Kč (rozpětí 558 803 Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno