prodej pozemku 2 337 m²

Benešov nad Černou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Děkanské Skaliny V jihočeské vesničce Děkanské Skaliny, část obce Benešov nad Černou v okrese Český Krumlov, která se nachází asi 4,5 km na západ od Benešova nad Černou, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 337 m². Pozemek je obhospodařován zemědělskou společností a z větší části je zapsán v LPIS - možnost dotace. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše smíšené nezastavěného území. Děkanské Skaliny jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 280 000 Kč (120 Kč/m²)
Pozemek: 2337 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00443

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	280 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	280.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

855 220 Kč

rozpětí 326 453 – 2.00 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 803 907 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 564 462 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.47 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 564 462 Kč (rozpětí 315 769 Kč – 972 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 229 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 280.00 mil. → 280 000
24.08.2026	přidáno