prodej pole 13 471 m²

Přídolí · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Všeměry V jihočeské vesničce Všeměry, část městyse Přídolí v okrese Český Krumlov, která se nachází asi 5 km na jih od Přídolí, nabízíme k prodeji soubor pozemků o výměře 13 471 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a orná půda. Pozemky jsou obhospodařovány zemědělskou společností a zapsány v LPIS - možnost dotace. Obcí prochází cyklostezka a nedaleko pozemků se nachází řeka Vltava. Oblast je hojně vyhledávána vodáky. Jedná se o vodácký a rybářský ráj. Pozemky jsou vhodné jako výhodná investiční příležitost. V budoucnu by mohla být šance na změnu územního plánu. Všeměry jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 792 000 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 13471 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00450

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	792 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	79.20 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

792 000 Kč

59 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

581 079 – 2.33 mil. Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.28 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 481 442 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 792 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.09.2026 06:24

Soubor zeměděalsk"ch pozemků v katastru Všeměry slouż" jako trval" travn" porost a orn" půda. Pozemky jsou aktuálně obhospodařovány třetí stranou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zaps"no v LPIS - możnost dotace

Dostupnost

České Budějovice: 69 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 167 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 205 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 222 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 225 min · 3 přestupy
Liberec: 262 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 270 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 273 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 308 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.20 mil. → 792 000
24.08.2026	přidáno