prodej pole 12 382 m²

Horní Stropnice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Rychnov u Nových Hradů V podhůří Novohradských hor v obci Rychnov u Nových Hradů nabízíme k prodeji pozemek o výměře 12 382 m². Jedná se o osadu, kde je trvale zachováno různé kulturní vyžití. Jelikož je obec součástí přírodního parku Novohradské hory, stal se centrem rekreačních pobytů a turistiky. Pozemek je obhospodařován zemědělskou společností a zapsán v LPIS - možnost dotace. Dle katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. Rychnov u Nových Hradů je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 867 000 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 12382 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00468

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	867 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	86.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.81 mil. Kč

rozpětí 1.06 mil. – 3.25 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.18 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 867 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 229 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 86.70 mil. → 867 000
24.08.2026	přidáno