prodej stavebního pozemku 852 m²

Dolní Dvořiště · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Dolní Dvořiště Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 852 m² v obci Dolní Dvořiště v jižní části okresu Český Krumlov, která je známá především jedním z nejdůležitějších silničních hraničních přechodů mezi ČR a Rakouskem. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a dle územního plánu jsou součástí plochy pro bydlení. Obec leží na rozhraní mezi Šumavou a Novohradskými horami. Lokalitou prochází několik cyklostezek a červená turistická trasa. Území obce je mimořádně bohaté zejména na památky z období gotiky. Základní občanskou vybavenost najdete v obci Dolní Dvořiště, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Kaplice. Dolní Dvořiště je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 790 000 Kč (927 Kč/m²)
Pozemek: 852 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00658

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	790 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	790.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč

rozpětí 720 875 – 2.25 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 954 180 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 954 180 Kč (rozpětí 533 783 Kč – 1.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 790.00 mil. → 790 000
24.08.2026	přidáno