prodej stavebního pozemku 1 553 m²

Záblatí · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Záblatí u Ponědraže Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1 553 m² v jihočeské obci Záblatí, která leží v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, v okrese Jindřichův Hradec. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a ostatní plocha. Dle územního plánu se pozemky zčásti nachází v ploše smíšené obytné a zbylá část je v ploše zemědělské. K pozemkům je přístup z komunikace. V okolí Záblatí se rozprostírá malebná jihočeská krajina se spoustou rozlehlých rybníků. Lokalita je vhodná pro turistiku a také pro cykloturistiku či provozování vodních sportů. V obci se nachází základní občanská vybavenost, ostatní vybavenost najdete v nedaleko vzdáleném městě Lomnice nad Lužnicí. Záblatí u Ponědraže je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 999 000 Kč (643 Kč/m²)
Pozemek: 1553 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00696

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	999 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	999.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.14 mil. Kč

rozpětí 1.19 mil. – 3.71 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.40 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.70 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 784 560 Kč – 2.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 266 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 999.00 mil. → 999 000
24.08.2026	přidáno