prodej pole 7 221 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Čejetice+Štěkeň V jihočeské obci Čejetice, která se nachází na břehu Otavy, jihozápadním směrem od Písku, východně od Strakonic, nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 221 m². Pozemky č. 76/4, 76/24 jsou obhospodařovány zemědělskou společností s pachtovní smlouvou. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, ostatní plocha a vodní plocha. Přístup na pozemky je zajištěn po místní komunikaci. V okolí obce se rozprostírá malebná jihočeská krajina s množstvím vodních ploch, polí, pastvin a lesíků. Čejeticemi prochází modrá turistická trasa, naučná stezka a cyklotrasa. Čejetice a Štěkeň jsou též názvem katastrálních území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 649 000 Kč (90 Kč/m²)
Pozemek: 7221 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00772

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	649 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	64.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

649 000 Kč

90 Kč/m²

Odhad reálné ceny

669 520 Kč

323 524 – 1.31 mil. Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 629 349 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 732 543 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 545 186 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 732 543 Kč (rozpětí 276 202 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 545 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 51 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 71 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 186 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 189 min · 1 přestup
Liberec: 226 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 234 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 237 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 272 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 64.90 mil. → 649 000
24.08.2026	přidáno