prodej pole 1 158 m²

Chvalšiny · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Chvalšiny V jihočeské obci Chvalšiny, okres Český Krumlov, nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 158 m². Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha. Západním směrem od obce se rozprostírá Vojenský újezd Boletice, na straně východní se rozkládá Chráněná krajinná oblast Blanský les s četným výskytem chráněných rostlinných a živočišných druhů. Lokalita je vhodná k výletům na kole i pěší turistice. K památkám obce patří kostel sv. Máří Magdalény, fara renesančního původu na náměstí či několik domů, které si dodnes zachovaly pozdně gotické portály. Chvalšiny jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 45 360 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 1158 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00866

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	45 360 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.54 mil. Kč

Odhad reálné ceny

126 438 Kč

rozpětí 75 385 – 229 807 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 852 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 139 789 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 98 430 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 789 Kč (rozpětí 78 200 Kč – 240 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 98 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 45 360 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 192 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.54 mil. → 45 360
24.08.2026	přidáno