prodej pozemku 311 m²

Zliv · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Zliv u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji dva pozemku o celkové výměře 311 ve městě Zliv, které se rozkládá na severozápadním břehu rekreačního rybníka Bezdrev. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako ostatní plocha a vodní plocha. Zliv se nachází cca 10 kilometrů severozápadně od Českých Budějovic a cca 4 kilometry západně od Hluboké nad Vltavou. Okolí obklopují četné rybníky, zbytek dotváří lesy a louky. Na západní straně od Bezdrevského rybníka podél železniční trati přiléhá Zlivský rybník, na severu rekreační Mydlovarský rybník s koupalištěm Mydlák. Zliv u Českých Budějovic je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 155 500 Kč (500 Kč/m²)
Pozemek: 311 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00918

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	155 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	155.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

162 550 Kč

rozpětí 70 709 – 349 849 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 152 797 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 147 089 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 194 985 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 089 Kč (rozpětí 82 284 Kč – 253 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 194 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 155 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 155.50 mil. → 155 500
24.08.2026	přidáno