prodej pozemku 149 m²

Zliv · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Zliv u Českých Budějovic Ve městě Zliv, které se rozkládá na severozápadním břehu rekreačního rybníka Bezdrev, nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 149 m². Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace ke kterému je i využíván. Zliv se nachází cca 10 kilometrů severozápadně od Českých Budějovic a cca 4 kilometry západně od Hluboké nad Vltavou. Okolí obklopují četné rybníky, zbytek dotváří lesy a louky. Na západní straně od Bezdrevského rybníka podél železniční trati přiléhá Zlivský rybník, na severu rekreační Mydlovarský rybník s koupalištěm Mydlák. Zliv u Českých Budějovic je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 149 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 149 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00916

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	149 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

82 190 Kč

rozpětí 36 290 – 175 042 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 81 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 77 259 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 76 839 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 93 417 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 76 839 Kč (rozpětí 42 985 Kč – 132 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 93 417 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 149 000 Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno