prodej pozemku 11 526 m²

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Pořešín V jihočeské obci Pořešín, která se nachází cca 4,5 km na sever od Kaplice, nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 11 526 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemek parc. č. 132/75 je částečně obhospodařován a zapsán v LPIS - možnost dotace. V katastrálním území Pořešín probíhají komplexní pozemkové úpravy, v mapkách je nově vzniklý pozemek označem modře. Z pozemků je pěkný výhled na Kleť, nejvyšší horu Blanského lesa a jsou vhodné pro výstavbu rybníka. Jihovýchodně od obce se nachází Zřícenina hradu Pořešín, která leží na skalním ostrohu nad levým břehem Malše. Mezi Pořešínem a Besednicí se nachází rozhledna Slabošovka, ze které je výhled na zdejší malebnou krajinu Slepičích hor, Blanského lesa a nejvyšší partie Novohradských hor. Pořešín je název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.19 mil. Kč (103 Kč/m²)
Pozemek: 11526 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00933

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.19 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1190.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.82 mil. Kč

rozpětí 1.39 mil. – 9.17 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.19 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 7.23 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 7.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno