prodej pozemku 6 600 m²
Vlčetínec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Vlčetínec Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 6 600 m² v obci Vlčetínec v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Vlčetínec leží v malebné jihočeské krajině uprostřed polí, lesů a rybníků, severovýchodně od Jindřichova Hradce. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost a navazuje na zastavitelné území, což v budoucnu může změnit jeho využití. Nedaleko pozemku je Vlčetínský rybník, který je vhodný k rekreaci. V okolí se také nachází hory Radlina a Kostelík. Vlčetínec je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (150 Kč/m²)
- Pozemek
- 6600 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00008
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 990 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 990.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
990 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.08 mil. Kč
573 242 – 5.18 mil. Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
798 709 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.62 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 798 709 Kč (rozpětí 301 149 Kč – 1.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 4.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 02:24
Trvalý travní porost navazující na zastavitelné území v obci Vlčetínec. Vhodné jako dlouhodobá investice s potenciálem změny využití.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 990.00 mil. → 990 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |