prodej pozemku 6 764 m²

Horní Stropnice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Rychnov u Nových Hradů Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 6 764 m² v jihočeské obci Rychnov u Nových Hradů, která se nachází v podhůří Novohradských hor. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se část nachází v ploše obytné a zbylá část v ploše zemědělské. Obcí prochází naučná stezka Paměti Slepičích hor, která seznamuje s krásami a zajímavostmi Přírodního parku Soběnovská vrchovina a jejím nejvyšším vrcholem Kohoutem. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost najdete v nedaleko vzdáleném městě Nové Hrady. Rychnov u Nových Hradů je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (353 Kč/m²)
Pozemek: 6764 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00838

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.39 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2390.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč

rozpětí 949 410 – 5.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.65 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.24 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 920 658 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 229 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno