prodej pole 2 330 m²

Dříteň · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Dříteň Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky o celkové výměře 2 330 m² v jihočeské obci Dříteň, v okrese České Budějovice, která se nachází cca 12 km severozápadně od Hluboké nad Vltavou a 21 km od Českých Budějovic. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako orná půda. Jeden z pozemků je obhospodařován zemědělskou společností a zapsán v LPIS - možnost dotace. Okolí Dřítně obklopují především pole a louky. Obcí prochází cyklostezky a nachází se zde i několik rybníků. Dříteň je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 113 152 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 2330 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00958

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
01.09.2026	113 152 Kč	-20.0 %
25.08.2026	141 440 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.14 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

113 152 Kč

49 Kč/m²

Odhad reálné ceny

283 091 Kč

129 675 – 550 434 Kč

Nabídka je 60 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 266 106 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 337 329 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 175 915 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 337 329 Kč (rozpětí 127 188 Kč – 641 847 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 175 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 113 152 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 06:04

Nabízí se zemědělské pozemky vedené jako orná půda v obci Dříteň. Pozemek je zčásti obhospodařován a zapsán v LPIS, což přináší možnost dotací.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

České Budějovice: 75 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 210 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 213 min · 1 přestup
Liberec: 250 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 258 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 261 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 296 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026	zlevněno 141 440 → 113 152
25.08.2026	zlevněno 14.14 mil. → 141 440
24.08.2026	přidáno