prodej komerčního pozemku 11 001 m²
Rodvínov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 11001 m², Rodvínov Prodej mírně svažitého pozemku v okrajové části Rodvínova. Máte-li rádi romány, čtěte dál, v opačném případě, si nenechte proklouznout příležitost mezi prsty a zavolejte pro více informací a případnou prohlídku. Mám tu jedinečnou příležitost nabídnout Vám prodej mírně svažitého pozemku o rozloze 11001 metrů čtverečních v klidné okrajové části Rodvínova. Tento pozemek nabízí skvělé možnosti pro různé druhy využití. Hlavní rysy tohoto pozemku zahrnují: 1. Rozloha: S celkovou rozlohou 11001 metrů čtverečních máte dostatek prostoru pro realizaci svých plánů a přání. 2. Mírně svažitý terén: Díky mírnému sklonu terénu může být tento pozemek do budoucna vhodný pro zajímavé projekty s krásným výhledem. 3. Klidné prostředí: Pozemek se nachází v okrajové části Rodvínova, což zaručuje poklidné a tiché prostředí. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají odpočinek a únik od ruchu města. 4. Přírodní krása: Okolní krajinu tvoří úchvatné přírodní scenérie, která nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Můžete si užít procházky v přírodě, cyklistiku nebo pikniky s rodinou a přáteli. 5. Perspektiva: S tímto pozemkem máte potenciál pro budoucí rozvoj a investici. Vzhledem k jeho klidné poloze v okrajové části Rodvínova může mít v budoucnu potenciál pro různé druhy projektů, jako je výstavba rekreačního areálu, venkovského turistického zařízení nebo několik rodinných domů, kdy sítě vedou přímo přes pozemek a to po jeho jižní straně, kde jsou doprovázeny i asfaltovou komunikací. 6. Dostupnost služeb: Přestože se jedná o okrajovou část, stále máte dostatečnou dostupnost základních služeb a obchodů v blízkém okolí. 7. Investiční příležitost: Tento pozemek může být atraktivní investicí pro ty, kteří hledají možnosti dlouhodobého zhodnocení svých finančních prostředků. Vzhledem k jeho charakteristikám a perspektivě může nabídnout dobrý výnos na investici. Cena tohoto mírně svažitého pozemku o rozloze 11001 metrů čtverečních je 2.990.000,- Kč. Tento pozemek je skvělou investiční příležitostí, nezapomeňte, že tato nabídka je omezená, proto neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (272 Kč/m²)
- Pozemek
- 11001 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-20372
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
11.42 mil. Kč
rozpětí 6.31 mil. – 22.91 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 45 km)
13.81 mil. · váha 40 %
Model z dat
7.42 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14.82 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 255 Kč/m² → 13.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.42 mil. Kč (rozpětí 4.15 mil. Kč – 12.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 14.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1151 m (Rodvínov, točna)
- Nádraží
- 1519 m (Jindřiš)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |