prodej pozemku 3 407 m²
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Nová Bystřice V obci Nová Bystřice nabízíme soubor pozemků o celkové výměře 3 407 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní plocha. Nová Bystřice je město v okrese Jindřichův Hradec u hranice s Rakouskem na rozhraní dvou přírodních parků: přírodní park Česká Kanada a Homolka - Vojířov. Okolí Nové Bystřice je obklopeno mnoha lesy a rybníky, které lákají k pěším i cyklistickým výletům, koupání a rybolovu. Město je často označováno jako brána České Kanady. Název katastrálního území je Nová Bystřice. V případě zájmu nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 340 700 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 3407 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00969
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 340 700 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 340.70 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
340 700 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.07 mil. Kč
294 732 – 2.67 mil. Kč
Nabídka je 68 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
407 583 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 407 583 Kč (rozpětí 153 677 Kč – 775 521 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 340 700 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 21:53
Soubor pozemků vedených jako ostatní plocha v Nové Bystřici v oblasti České Kanady. Pozemky se nacházejí v atraktivní rekreační lokalitě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 340.70 mil. → 340 700 |
| 24.08.2026 | přidáno |