prodej pozemku 2 430 m²

Střížov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Střížov nad Malší Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 2 430 m² v obci Střížov ležící v okrese České Budějovice, kraj Jihočeský, zhruba deset kilometrů jihovýchodně od Českých Budějovic. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Dle územního plánu se pozemky nachází v ploše výroby a skladování, v ploše zemědělské a v ploše veřejného prostranství-komunikace. Nedaleko obce protéká řeka Stropnice. Okolí je obklopeno zejména lesy. Obcí prochází dvě cyklostezky a červená turistická trasa. Střížov nabízí krásné pohledy na Doudlebsko, Budějovickou kotlinu, Blanský les, Kleť, předšumavské pohoří a Novohradské hory. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě České Budějovice. Střížov je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (454 Kč/m²)
Pozemek: 2430 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01000

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.10 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1102.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.10 mil. Kč

454 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

562 522 – 3.64 mil. Kč

Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.82 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 684 605 Kč – 3.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.10.2026 03:32

Soubor pozemků vedených jako trvalý travní porost a ostatní plocha v obci Střížov. Dle územního plánu se nachází v ploše výroby, skladování, zemědělství a veřejného prostranství.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95

Dostupnost

České Budějovice: 55 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 141 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 196 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 199 min · 1 přestup
Liberec: 236 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 244 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 247 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 282 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno