Nemovitosti

prodej pole 2 294 m²

Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 36 706 m², Podíl 6 % o výměře 2 294 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese České Budějovice, konkrétně v katastrálním území Lhotka u Třebče. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do nemovitosti, která má stabilně rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lhotka u Třebče: - parc. č. 1131/8 - výměra 1705 m² - parc. č. 1135/7 - výměra 2727 m² - parc. č. 1135/10 - výměra 3986 m² - parc. č. 1135/11 - výměra 3 m² - parc. č. 1156/1 - výměra 3870 m² - parc. č. 1156/4 - výměra 9892 m² - parc. č. 1156/9 - výměra 2702 m² - parc. č. 1165 - výměra 3100 m² - parc. č. 1200/10 - výměra 16 m² - parc. č. 3293/8 - výměra 10 m² - parc. č. 3293/10 - výměra 1054 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1131/8 - výměra 1 705 m² - hospodařící Zemědělské obchodní družstvo Borovany hospodaří na 182 m² - parc. č. 1156/4 - výměra 9 892 m² - hospodařící Josef Sedláček hospodaří na 1 383 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
54 317 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek
2294 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-467

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 54 317 Kč -99.0 %
24.08.2026 5.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

150 930 Kč
rozpětí 115 795 – 236 881 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 141 874 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 111 084 · váha 62 %
Model z dat 227 267 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 194 990 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 111 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 227 267 Kč (rozpětí 127 137 Kč – 391 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 194 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 54 317 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1440 m (Olešnice, Lhotka)
Nádraží
1655 m (Jílovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 5.43 mil. → 54 317
24.08.2026 přidáno