prodej pole 1 797 m²

Čížová · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 797 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Písek, konkrétně v katastrálním území Nová Ves u Čížové. Naše pozemky se nacházejí na rovinatém terénu, který poskytuje ideální podmínky pro zemědělství. Můžete se těšit na 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémové užívání a investici do vaší budoucnosti. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nová Ves u Čížové: - parc. č. 251/3 - výměra 1167 m² - parc. č. 251/6 - výměra 630 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 251/3 - výměra 1 167 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čížová hospodaří na 169 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 37 953 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 1797 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1516

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 953 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

166 983 Kč

rozpětí 115 478 – 242 047 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 964 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 45 km) 170 726 · váha 68 %

Model z dat 162 023 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 152 745 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 35 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 170 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 023 Kč (rozpětí 90 638 Kč – 279 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 152 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 953 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 670 m (Čížová, Nová Ves)
Nádraží: 1767 m (Čížová)
Praha hl. n.: 146 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.80 mil. → 37 953
24.08.2026	přidáno