prodej pole 1 526 m²
Jílovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 303 m², Podíl 15 % o výměře 1 526 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Kramolín u Kojákovic v okrese České Budějovice vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 4/27 vlastnického podílu. Tento pozemek je zapsán na LV 150 s parcelním číslem 471/4 o celkové výměře 10303 m². Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 48 960 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 1526 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4842
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 48 960 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
144 452 Kč
rozpětí 105 082 – 228 707 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 135 785 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
83 507 · váha 66 %
Model z dat
325 781 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
129 710 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 83 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 325 781 Kč (rozpětí 182 247 Kč – 561 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 960 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 919 m (Jílovice, Kramolín)
- Nádraží
- 4239 m (Jílovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.90 mil. → 48 960 |
| 24.08.2026 | přidáno |