prodej pole 3 120 m²

Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Nabízí se pouze 22% podíl z 14 042 m², konkrétně 3 120 m²
cena bez dph — Text obsahuje odkaz na dluhopisy a služby inzerenta; není jasné, zda cena zahrnuje všechny poplatky

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 14 042 m², Podíl 22 % o výměře 3 120 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše pozemky v okrese Strakonice, konkrétně v katastrálním území Zechovice, se pyšní rovinatým terénem, který je perfektní pro pěstování plodin a chov zvířat. Investice do zemědělské půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také výhodná, neboť ceny pozemků neustále rostou a chrání vás před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zechovice: - parc. č. 840/2 - výměra 169 m² - parc. č. 1006/6 - výměra 187 m² - parc. č. 835/1 - výměra 10 017 m² - parc. č. 839/1 - výměra 3 539 m² - parc. č. 840/1 - výměra 130 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 64 994 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 3120 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10737

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	64 994 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

375 406 Kč

rozpětí 301 700 – 653 751 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 352 881 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 353 306 · váha 55 %

Model z dat 468 317 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 265 200 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 353 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 468 317 Kč (rozpětí 261 984 Kč – 806 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 265 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 994 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:04

Zemědělská půda v katastrálním území Zechovice, okres Strakonice – rovinný terén vhodný pro pěstování. Jedná se o podílové vlastnictví (22 %), nikoli o celý pozemek; společnost Viagem Investment aktivně propaguje své dluhopisy, což může naznačovat fokus na vlastní produkty.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.8
podil velikost: 22% podíl

Dostupnost

Zastávka: 964 m (Volyně, Zechovice)
Nádraží: 2837 m (Nišovice)
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.50 mil. → 64 994
24.08.2026	přidáno