prodej pole 2 764 m²
Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 22 % na poli: 'Podíl 22 % o výměře 2 765 m²' z celkové výměry 12 441 m²
- provize navic — Inzerent je investiční společnost Viagem nabízející dluhopisy a vlastnící tisíce pozemků, což naznačuje obchodní provizi nebo skrytý model zhodnocování
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 441 m², Podíl 22 % o výměře 2 765 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Strakonice? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zechovice: - parc. č. 681/4 - výměra 129 m² - parc. č. 843/4 - výměra 3785 m² - parc. č. 695 - výměra 2482 m² - parc. č. 734 - výměra 6014 m² - parc. č. 768/15 - výměra 31 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 57 422 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 2764 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10740
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 57 422 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.74 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
343 574 Kč
rozpětí 276 254 – 597 868 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 322 959 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
324 578 · váha 55 %
Model z dat
430 064 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
234 940 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 324 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 430 064 Kč (rozpětí 240 585 Kč – 740 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 234 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 57 422 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 02:03
Prodej 22% podílu na orné půdě 2 765 m² v okrese Strakonice od investiční skupiny Viagem. Riziko z důvodu spoluvlastnického podílu a komerční povahy prodávajícího.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.75
- podil velikost
- 22%
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m (Volyně, Zechovice, ACHP)
- Nádraží
- 1884 m (Volyně)
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.74 mil. → 57 422 |
| 24.08.2026 | přidáno |