prodej pole 384 m²
Dolní Žďár · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 384 m² Exkluzivně vám nabízíme pozemek v katastrálním území Dolní Žďár u Lásenice, okres Jindřichův Hradec, pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investici. Parametry pozemku: Parcela č. : 2634 Katastrální území: Dolní Žďár u Lásenice Okres: Jindřichův Hradec List vlastnictví (LV): 214 Podíl: 100 % Celková výměra parcely: 384 m² Výměra podílu: 384 m² GPS souřadnice: 49.110068544, 14.98373285 Pozemek je vhodný jako investice nebo pro různé účely spojené s jeho polohou a rozměry. Nachází se v dobře přístupné lokalitě. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 736 Kč (54 Kč/m²)
- Pozemek
- 384 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11045
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 20 736 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.07 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
30 408 Kč
rozpětí 21 881 – 54 871 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 583 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 45 km)
20 736 · váha 44 %
Model z dat
40 485 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
32 640 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 20 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 485 Kč (rozpětí 22 648 Kč – 69 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 32 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 736 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 921 m (Horní Žďár, hostinec)
- Nádraží
- 5264 m (Jindřichův Hradec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.07 mil. → 20 736 |
| 24.08.2026 | přidáno |