prodej pole 1 568 m²
Slabčice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 881 m², Podíl 27 % o výměře 1 568 m² Exkluzivně vám nabízíme pozemky v katastrálním území Slabčice, okres Písek, vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investici. Přehled parametrů: Parcelní čísla: 5777, 5776 Celková výměra všech parcel: 5881 m² Podíl: 26,67 % Výměra podílu: 1568 m² GPS Souřadnice: 49.33073714, 14.340922958 Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní proces. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5777 - výměra 4 572 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Nemějice hospodaří na 8 755 m² - parc. č. 5776 - výměra 1 309 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Nemějice hospodaří na 384 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 42 187 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 1568 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11395
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 42 187 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
121 987 Kč
rozpětí 82 750 – 192 288 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 668 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
118 791 · váha 61 %
Model z dat
124 032 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
133 280 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 118 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 032 Kč (rozpětí 69 386 Kč – 213 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 133 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 187 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 547 m (Slabčice)
- Nádraží
- 6706 m (Červená nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.22 mil. → 42 187 |
| 24.08.2026 | přidáno |