prodej stavebního pozemku 2 274 m²

Strážkovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro stavbu rodinného domu v obci Strážkovice V obci Strážkovice nabízím k prodeji pozemek pro stavbu rodinného domu o rozloze 2.274 m². Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace u které se nachází obecní voda, odpady i elektřina. Rozměry pozemku jsou cca 32 x 65 m. Část pozemku - 106 m² je určen jako příjezd (zakresleno na fotografii), zbylý pozemek o rozloze 2.168 m² je krásný prostor pro dům. Severní okraj pozemku přiléhá k hlavní komunikaci a proto je zde 50 m od silnice "ochranné pásmo", v tomto pásmu není možné umístit stavbu, lze využít spíše jako zahradu, apod. Více informací u makléře. Financování zprostředkuji. 

Parametry

Cena: 4.30 mil. Kč (1891 Kč/m²)
Pozemek: 2274 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RK Realvize - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace, vlastní čistička Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00371-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	43000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.27 mil. Kč

rozpětí 3.96 mil. – 6.13 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 4.30 mil. · váha 83 %

Model z dat 3.55 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 5.42 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 891 Kč/m² → 4.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.55 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Strážkovice)
Nádraží: 1346 m (Trocnov)
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno