prodej pozemku 2 148 m²
Horní Radouň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Starý Bozděchov Předmětem prodeje jsou dva pozemky ve vesnici Starý Bozděchov, která je vzdálená přibližně 1,5 km od obce Horní Radouň v okrese Jindřichův Hradec. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a jejich celková výměra činí 2 148 m². Starý Bozděchov se nachází uprostřed malebné přírody v Křemešnické vrchovině s hlubokými údolími vodních toků a jejím nejvyšším bodem Křemešníkem. Lokalita je vhodná k pěším i cyklo výletům. Starý Bozděchov je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 159 000 Kč (74 Kč/m²)
- Pozemek
- 2148 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00160
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 159 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 15.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
159 000 Kč
74 Kč/m²
Odhad reálné ceny
696 371 Kč
193 770 – 1.72 mil. Kč
Nabídka je 77 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 654 589 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
288 718 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.50 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 288 718 Kč (rozpětí 108 860 Kč – 549 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 159 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 02:03
Prodej dvou pozemků vedených jako trvalý travní porost v Křemešnické vrchovině. Jde o standardní investici do půdy bez inženýrských sítí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 15.90 mil. → 159 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |