prodej zahrady 122 m²
Volfířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 736 m², Podíl 17 % o výměře 123 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme podíl 16,67 % pozemku o celkové výměře 736 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Volfířov okres Jindřichův Hradec. Konkrétně: Parc. č. 1608/1, v KÚ. Volfířov, LV č. 46 - výměra podílu 123 m² GPS : 49.10219348, 15.344548882 Pozemek je možné využívat a zároveň představuje jedinečnou investiční příležitost. Podle územního plánu se pozemek nachází v oblasti označené jako smíšené plochy obytné. Pozemek je dobře přístupný z obecní komunikace. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 16,67 % podílu. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, se střednědobým až dlouhodobým výhledem. Obec Volfířov je klidná a tichá, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, které hledají odpočinek od shonu města. Pozemek se nachází v přímé blízkosti statku a je přístupný z přilehlé komunikace. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 712 Kč (366 Kč/m²)
- Pozemek
- 122 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11600
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 44 712 Kč | -99.8 % |
| 24.08.2026 | 29.38 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
81 146 Kč
rozpětí 29 794 – 115 901 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 277 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
82 357 · váha 59 %
Model z dat
80 792 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
76 489 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 675 Kč/m² → 82 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 80 792 Kč (rozpětí 45 196 Kč – 139 167 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 76 489 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 712 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1967 m (Dačice, Lipolec)
- Nádraží
- 7116 m (Dačice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 29.38 mil. → 44 712 |
| 24.08.2026 | přidáno |