Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 265 m²

Prodej rodinného domu 4+1, Plenkovice Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Plenkovice 37, okres Znojmo. Dům je aktuálně ve fázi rozestavěné rekonstrukce — část dispozice je již hotová, zbytek čeká na dokončení dle představ nového majitele. DISPOZICE A PLOCHY Dispozice se skládá ze zádveří, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, tří pokojů, dvou koupelen, samostatného WC a dvou úložných místností. Obytná plocha dle půdorysu činí přibližně 79 m², zastavěná plocha domu včetně všech přístavků pak cca 160 m². Plocha pozemku je 265 m². STAV REKONSTRUKCE Dům je v pokročilé fázi rekonstrukce: hotová je moderní koupelna s velkoformátovou dlažbou, závěsným WC a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody, v celém domě jsou nová plastová okna a hotové rozvody elektřiny. Až na starší místnosti v zadní části domu, které si zatím zachovaly původní stav, je tak dům prakticky připraven k nastěhování — zbývá dodělat podlahy. Ke stavení náleží starší hospodářské přístavky ve dvoře, částečně v horším technickém stavu, využitelné jako sklad či dílna po opravě. Vytápění zajistí osazení krbovou vložkou, na kterou je dům již připraven, a ve zdi je hotová i příprava na fotovoltaiku. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Elektřina: přípojka 230/400 V. Voda: obecní vodovod. Odpady: obecní kanalizace. Plyn: v obci zaveden. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Plenkovice jsou malá obec s přibližně 395 obyvateli, vzdálená cca 10 minut autem od Znojma. V roce 2025 obec získala titul Vesnice roku Jihomoravského kraje (Zlatá stuha) a v celostátním kole soutěže Vesnice roku obsadila 3. místo — porota ocenila soudržnou komunitu, aktivní spolkový život a originální, humorem protkané akce, které pravidelně spojují místní i návštěvníky z okolí. V obci se tak během roku koná řada společenských akcí a funguje tu i péče o děti a mládež. Přímo v obci funguje obchod se smíšeným zbožím a zastávka linkového autobusu MHD Znojmo, plná nabídka obchodů a služeb je pak během chvíle dostupná ve Znojmě. Obec leží v srdci znojemské vinařské podoblasti, s vinicemi a sklepy v bezprostředním okolí. Rakouská hranice je vzdálena cca 20 minut autem. ENERGETICKÁ NÁROČNOST Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán — dle zákona uvádíme třídu G. Termín předání k dohodě. Financování Vám můžeme pomoci zajistit. Cena včetně provize 3 900 000 Kč Referenční číslo LP110