prodej pozemku 919 m²

Vyšší Brod · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Bolechy Nabízíme k prodeji pozemky o výměře 919 m² v obci Bolechy, která je samostatnou částí města Vyšší Brod v okrese Český Krumlov. Obec leží vzdušnou čarou cca 5 km severovýchodně od Vyššího Brodu a cca 5 km severozápadně od Lipna nad Vltavou. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Obcí prochází cyklostezka a v okolí se nachází hned několik míst s nezapomenutelným výhledem. Bolechy jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 46 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 919 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00388

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	46 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

274 521 Kč

rozpětí 93 810 – 679 281 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 258 050 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 130 733 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 576 176 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 130 733 Kč (rozpětí 73 134 Kč – 225 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 576 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 46 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 02:04

Prodej 919 m² travního porostu v Bolechách u Vyššího Brodu v atraktivní lokalitě u Lipna nad Vltavou. Pozemky lze koupit jednotlivě a jsou součástí infrastruktury s cyklostezkou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: Cyklostezka v obci, výhledy v okolí

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.60 mil. → 46 000
24.08.2026	přidáno