prodej pole 1 144 m²
Předslavice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 9 % o výměře 1 145 m²
- obsazeno najemnikem — hospodařící Zemědělské obchodní družstvo Předslavice hospodaří na 35 m²
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 594 m², Podíl 9 % o výměře 1 145 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Strakonice? Pozemky v katastrálním území Úlehle u Předslavic nabízejí nejen skvělou lokalitu, ale také perspektivu rostoucích cen, které vám zajistí dlouhodobou hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Úlehle u Předslavic: - parc. č. 297 - výměra 748 m² - parc. č. 336/1 - výměra 615 m² - parc. č. 338 - výměra 1640 m² - parc. č. 567 - výměra 252 m² - parc. č. 568 - výměra 547 m² - parc. č. 604/2 - výměra 306 m² - parc. č. 664/1 - výměra 3722 m² - parc. č. 664/2 - výměra 701 m² - parc. č. 666/1 - výměra 1189 m² - parc. č. 689 - výměra 1561 m² - parc. č. 931 - výměra 1313 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 604/2 - výměra 306 m² - hospodařící Zemědělské obchodní družstvo Předslavice hospodaří na 35 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 27 489 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 1144 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15252
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 27 489 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.75 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
135 040 Kč
rozpětí 97 551 – 182 314 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 938 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
119 444 · váha 73 %
Model z dat
215 320 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
97 240 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 119 444 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 320 Kč (rozpětí 120 453 Kč – 370 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 97 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 489 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 22:04
Jedná se o prodej menšinového podílu na orné půdě v Úlehli u Předslavic. Část pozemku je navíc užívána místním zemědělským družstvem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 9 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1142 m (Bušanovice)
- Nádraží
- 2937 m (Malenice nad Volyňkou)
- Praha hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 214 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.75 mil. → 27 489 |
| 24.08.2026 | přidáno |